4 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Lyon 4e (69004) • Appartement

Appartement

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

LYON 4E (69004) | Croix Rousse Centre-ville

1 712 €

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble au cœur de la Croix-Rousse, rue Victor Fort, cet appartement en duplex de 106 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et transports. Le premier niveau se compose d?une entrée avec grand placard, d?une pièce à vivre lumineuse avec parquet, cheminée et de nombreux rangements, d?une grande cuisine séparée, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte), d?une buanderie et de WC séparés. À l?étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une place de stationnement en garage et une cave complètent ce bien. Le chauffage est électrique. Idéal familles ! Disponible de suite. Assurance Multirisques Privilège *: 19.7 € / mois *Services facultatifs, voir conditions en agences Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 570 et 3 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 712 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    130 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 390 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    321 €

  • Dépôt de garantie

    1 582 €

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 331484498

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25 rue du Plat 69002 Lyon
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