5 pièces

• 142m²

• 4 chambres

Strasbourg (67000) • Appartement

3 275 €

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Appartement

5 pièces

142m²

 • 142m²

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STRASBOURG (67000) | Krutenau

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL - AVENUE DE LA FORET NOIR Nous proposons un magnifique local professionnel ou commercial de 142m² situé Avenue de la Forêt Noire à Strasbourg. Le local dispose d'une salle de pause avec sa cuisine aménagée, d'une salle d'eau ainsi que 5 pièces. Les parquets anciens et plafonds haussmanniens donnent beaucoup de cachet à ce local. Bail de 9 ans. Le loyer HC mensuel est de 3000 euros Avances sur charges : 275 euros/mois. Soit un loyer de 39300 euros/ an. Dépôt de garantie : 3 termes de loyer hors charges et révisable Taxe foncière à la charge du preneur
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 275 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    275 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    12 960 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    9 000 €

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : L4039253

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AGENCE Saint-Clair Immobilier
5 RUE GOETHE 67000 STRASBOURG
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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