Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Découvrez un appartement T4 d'exception niché au coeur du 16ème arrondissement de Paris, à la prestigieuse adresse de 18 rue Duret. Construit en 1950, cet appartement ancien a été magnifiquement entretenu et offre une surface habitable de 126 m², répartie sur une seule et même surface au sol. Ce bien se distingue par son état intérieur et ses parties communes en excellent état. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Imaginez-vous dans ce havre de paix, avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC indépendants. La cuisine nue vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie à votre image. Le chauffage collectif garantit un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prestigieux, à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez 3 arrêts de bus, 3 magasins d'alimentation générale et 29 restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires, 2 collèges, 7 médecins généralistes et 3 parcs et jardins. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre 30 arrêts de tramway et 5 hôpitaux.
Honoraires de 1 512 euros TTC à la charge du locataire comprenant 378 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3806 euros/mois. Loyer de base 3599.99 euros/mois. Provision sur charges 570 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 599 euros. Loyer CC : 4 169,99 euros. Loyer HC : 3 599,99 euros. Bail code civil nous consulter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.
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