Descriptif du bien
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Découvrez cette superbe maison de ville au charme unique, offrant 145 m² habitables répartis sur trois niveaux. Idéale pour une famille, cette maison allie espaces généreux, authenticité et confort moderne.
Rez-de-chaussée
• Une entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse de 45 m², avec un insert pour des soirées chaleureuses.
• Une cuisine aménagée ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.
• Accès à un jardinet intimiste à l'arrière, qui mène à une grange offrant un excellent potentiel de stockage.
• Une petite cave complète les espaces annexes.
Premier étage
• Deux chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de plus de 30 m².
• Une salle d'eau moderne avec WC.
Deuxième étage
• Deux chambres spacieuses avec un beau parquet ancien, alliant charme et confort.
• Une deuxième salle d'eau avec WC.
• Une mezzanine pratique, idéale pour un espace de rangement supplémentaire .
Les atouts de la maison
• Poutres apparentes dans chaque pièce, pour une ambiance chaleureuse et authentique.
• Volumes généreux et luminosité dans toutes les pièces.
• Nombreux rangements intégrés, facilitant l'organisation.
• Chauffage au gaz avec une chaudière performante, en complément de l'insert .
Cette maison de ville est un véritable coup de cœur pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Avec ses grandes pièces et ses prestations de qualité, elle conviendra parfaitement à une famille ou à des locataires en quête d'espace et de charme.
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N'attendez plus pour découvrir cette maison où il fait bon vivre !
Cette annonce référence 263589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213921400018.
Honoraires à la charge du locataire : 984,00 euros
- 12 euros TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10 euros TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8 euros TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 euros
Dépôt de garantie : 1 780,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 euros et 2780.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.
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