4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Lyon 6e (69006) • Appartement

Appartement

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

LYON 6E (69006) | Les Brotteaux

1 904 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 7e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A louer superbe T4 décoré et meublé avec goût . Cet appartement climatisé est situé au 7ème étage du 28 Rue Jean BROQUIN 69006 LYON. Vaste appartement de 102 m² avec terrasse de 10 m² plein Sud. L'appartement est composé de : une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée avec gout et son cellier, un vaste salon / salle à manger ouvrant sur la terrasse, 3 chambres dont un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. une cuisine équipée et aménagée en excellent état. Cet appartement rare a été complètement rénové il y a 2 ans avec des matériaux haut de gamme (voir photo). Un place de parking complète ce bien. Loyer de l'appartement : 1 530 euros / mois Loyer de la place de parking : 70 euros / mois Charges mensuelles (eau chaude sanitaire, chauffage, eau froide et entretien des parties communes : 304 euros / mois Total / mois : 1 904 euros Disponible le 06/01/2025 Dépôt de garantie : 3 200 euros (2 mois de loyer hors charges) Honoraire d'agence et d'état des lieux d'entrée et de sortie : 1 326 euros Loyer soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence minoré : 897 euros Loyer de référence : 1 275 euros Loyer de référence majoré : 1 530 euros
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 904 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    304 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 326 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    1 326 €

  • Dépôt de garantie

    3 200 €

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : IYR1-JJ7-IRQ

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44 rue Michel Servet 69100 Villeurbanne
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Siren : 750072407
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