Descriptif du bien
ORPI PRO - Nous vous proposons à la location un local d'activité neuf de 295m² comprenant 92m² en mezzanine, en bordure d'autoroute A43 pour une visibilité maximale.
ORPI PRO - Nous vous proposons à la location un local d'activité neuf de 295m² comprenant 92m² en mezzanine, en bordure d'autoroute A43 pour une visibilité maximale. Dalle béton, hauteur 7.20m, porte sectionnelle 4x4m, compteur EDF triphasé, arrivée fibre. La partie mezzanine/bureau est aménageable au besoin. A 3min en voiture de l'autoroute A43, à 25min de l'aéroport Saint-Exupéry. Le parc est composé de 9 cellules modulables au total, permettant de louer une surface plus importante si besoin. Nous contacter pour plus d'informations.
Autres prestations-équipements:
Charpente métallique
Hauteur sous jarret 7,20m
Conforme RT2020
Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
Toiture PV ready
Bardage double peau vertical Isolation 80mm
Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
Béton désactivé sur les surfaces piétonnes
Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
Clôture rigide 173cm
Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et
télécommande
Boite aux lettres à l'entrée du site
Espaces verts réalisation des plantations nécessaires
Raccordement réseau EU EP
Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds
Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL
Abri Vélo
Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire
Loyer mensuel charges comprises.
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