4 pièces

• 171m²

• 3 chambres

Lyon 7e (69007) • Appartement

Appartement

4 pièces

171m²

 • 171m²

• 3 chambres

LYON 7E (69007) | Gerland

2 444 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Produit Rare ! TERRASSE SANS VIS A VIS ET DERNIER ETAGE, au pied du Métro B, venez découvrir ce produit d'exception avec Studio attenant ! Vous disposez d'une magnifique et spacieuse pièce de vie de 66m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée (four, frigo, plaques, lave-vaisselle, cave à vin..) et aménagée, le tout donnant sur un agréable patio de 27m² au calme exposé Sud ! Un coin Bureau, une belle entrée, deux grand dressings et une buanderie équipée et aménagée sont également à votre disposition.. Trois chambres spacieuses parquetées ont chacune leurs salles de bains modernes et fonctionnelles (miroir, sèche serviette..). . Pour votre confort, vous bénéficiez d'une climatisation réversible ! Les prestations du haut de gamme sont pour vous ! Un garage est à réserver avec le logement pour un loyer supplémentaire de 116.25 euros CC ( honoraires 272.20 euroscc) // Déposez votre dossier de candidature en ligne via le mail ou sms de l'agence LAMY reçu après avoir rempli le formulaire de contact. Nous vous informons que le dépôt du dossier de candidature est INDISPENSABLE pour la fixation d'un rdv de visite merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 444 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    150 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    2 219 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    512 €

  • Dépôt de garantie

    2 294 €

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : FL0816537

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19 RUE DE VIENNE 75008 PARIS
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