4 pièces

• 129m²

• 3 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

129m²

 • 129m²

• 3 chambres

LYON 3E (69003) | Voltaire - Part Dieu

1 976 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - *PAS DE COLOCATION* - Situé à deux pas du métro Saxe-Gambetta, dans un très bel immeuble, en étage élevé avec ascenseur. Appartement T4 meublé de 129 m² environ, composé d'une vaste entrée avec placards de rangement, d'un beau séjour de 35 m² avec rangement et cheminée décorative, d'une cuisine indépendante meublée et équipée bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur les tours de la Part-Dieu, de 3 belles chambres (15 m², 15 m² et 18m²) dont une aménagée en bureau et bénéficiant pour chacune de rangement. Deux dégagements avec placards, deux salles d'eau et un WC séparés. Appartement traversant bénéficiant d'une très belle luminosité, et de vues dégagées. Beaux volumes. Beaucoup de cachet : hauteur sous plafond, parquet chevron, cheminées décoratives. Nombreux rangements dans l'appartement. Disponible le 19 décembre.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 976 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    90 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 675 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    386 €

  • Dépôt de garantie

    3 530 €

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : PL6-244

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