5 pièces

• 157m²

• 3 chambres

Cholet (49300) • Maison

Maison

5 pièces

157m²

 • 157m²

• 3 chambres

CHOLET (49300) | Gambetta

1 198 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Très belles prestations pour cette maison de ville offrant hall d'entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, bureau/chambre, wc, lingerie, garage en RDC. 2 chambres, Sdb (douche et baignoire), wc en 1er étage. Chambre avec placards, salle d'eau et wc en 2ème étage. Cave. Cour et terrasse. Rénovation de qualité pour cette maison de 157 m² habitables. Chauffage gaz de ville. Disponible le 14 décembre 2024. Loyer : 1150 € + 48 € charges (ent. chaud, OM) Dépôt de garantie : 1150 € Honoraires agence : 1015.80 € TTC dont 320.28 € pour état des lieux. Dépôt dossier avant visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” Contactez l'agence o coeur de l'immo : ou par mail : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O COEUR DE L'IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l'Immo. Référence annonce : 1106 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 52.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

306 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 198 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    48 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    696 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    306 €

  • Dépôt de garantie

    1 150 €

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 85472257

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46 BOULEVARD DE LA VICTOIRE 49300 CHOLET
49300 CHOLET
Siren : 831093182
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