Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Air conditionné : Air conditionné
Bien en exclusivité
Local commercial à louer – Centre-ville de Bourgoin-Jallieu
Situé en plein coeur du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, ce local commercial de 71 m² est idéal pour toute activité professionnelle, hors cuisson. Il se compose de 48,5 m² d'espace commercial, spacieux et facilement aménageable, ainsi que de 22,5 m² de partie privative, parfaite pour un espace de stockage, un bureau ou d'autres besoins professionnels.
Doté d'une grande vitrine donnant directement sur une rue passante, ce local offre une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Ce bien est proposé avec un bail commercial, offrant une solution flexible et adaptée à vos projets.
Les charges mensuelles locatives s'élèvent à 30 euros, comprenant l'électricité des parties communes (équipées de détecteurs de passage pour un éclairage automatique), la consommation d'eau pour le nettoyage des espaces communs, ainsi que le nettoyage régulier de ces zones.
Ce local bénéficie également d'un emplacement privilégié, au sein d'une zone commerçante dynamique, avec une forte affluence piétonne et une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des parkings publics.
Ne manquez pas cette opportunité d'installer ou de développer votre activité dans un espace fonctionnel et idéalement situé !
Taxe foncière : 88,14 euros de provision mensuelle.
Honoraires : 1848 euros à la charge du preneur.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite
Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 310 euros. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Axel CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Loyer mensuel charges comprises.
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