3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Nantes (44000) • Maison

Maison

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

NANTES (44000)

973 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Vous espériez la petite maison dans la prairie ? Petite variante, ça sera une petite maison dans la cour, située à 2 minutes de la place Viarme ! Vaste séjour et lumineux, qui donne directement sur une grande cour. Pour les gourmands, la cuisine récente ne vous donnera plus aucune excuse ! Côté nuit, vous trouverez à l'étage deux belles chambres dont une avec dressing. Et pour se détendre en rentrant le soir, quoi de mieux qu'un bon bain ? Le coup de grâce : juste à côté de Viarme, calme, et proche de tout ! Ligne 3, commerces, marché Talensac.. Au centre du monde ! Disponible de suite ! Viens voir tous nos apparts en tapant Bed&School sur Google ! Loyer : 923.02 euros HC / mois Provision pour charges : 50 euros / mois Total : 973.02 euros / mois charges comprises Conciergerie partenaire OFFERTE ! Dépôt de garantie : 923.02 euros Honoraires locataire : 893.10 euros (dont 695.10 euros de frais de dossier de location et rédaction des actes et 198 euros de frais d'état des lieux) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830 et 1160 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : NTS-G089T
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Énergie finale

88 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    973 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    50 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    893 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    198 €

  • Dépôt de garantie

    923 €

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : NTS-G089T

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46 QUAI MAGELLAN 44300 NANTES
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