3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Bordeaux (33000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33000) | Rivière

1 290 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Bordeaux Chartrons avec tram C et toutes commodités sur place, charmant appartement duplex de 67m² de type T2bis avec cave, entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages et comprenant : - entrée privative dans l'immeuble - 1er palier avec chambre parentale (lit double couchage, rangement et salle d'eau) - 2ème palier avec cuisine séparée entièrement aménagée (équipée de four, réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson au gaz, lave-linge), séjour (avec espace repas, salon et coin bureau) ,1 chambre (lit double couchage + rangement) et 1 WC séparé - dégagement avec placards de rangement (à l'entresol) - cave (privative) de 30m². Bon à savoir : chauffage indi. gaz Charme de l'ancien avec parquet, cheminée et moulure. Sur place tous commerces de proximité du quartier des Chartrons. Transports : bus, Tram C (arrêt Paul Doumer). Ecoles, Jardin Public, Les Quais De Garonne (promenade, shopping, marché hebdomadaires, parcs). false
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 290 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    30 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    437 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    100 €

  • Dépôt de garantie

    2 520 €

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 2203-0448

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109 Rue de la Course 33000 Bordeaux
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