Descriptif du bien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Votre agence immobilière CASA à CAEN, vous propose en exclusivité à louer une magnifique maison avec vie de plain-pied située dans un quartier très recherché à FLEURY SUR ORNE.
Cette maison, construction neuve de 2023, située Chemin des coteaux à Fleury sur Orne est composée d' une cour avec portail, une entrée avec placard, grand séjour lumineux avec son coin cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques), un WC séparé, une suite parentale avec salle d'eau, un garage. A l'étage un palier desservant 3 belles chambres chacune avec placard, une belle salle de bain avec WC.
Un jardin clos, arboré et sans vis à vis !
Chauffage électrique par pompe à chaleur, très faible en consommation énergétique.
Libre le 09/12/2024
Loyer : 1600 € (aucune provision car les charges sont toutes individuelles)
Dépôt de garantie : 1600 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 1236,43 € TTC dont 285,33 € TTC de frais d'état des lieux d'entrée.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées A ( 46 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 1Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 354 euros et 480 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés en 2021,2022,2023.
Maison située en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
Loyer mensuel charges comprises.
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