3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Nantes (44300) • Appartement

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

NANTES (44300)

820 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er

iad France - Christophe Golec vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant T3 de 61m² à Nantes, Secteur Recherché ! Plongez dans l'effervescence de la ville de Nantes tout en profitant du calme et du confort dans ce charmant T3 situé dans un immeuble de standing de 1992. Ce bien, d'une superficie de 61m², est idéalement agencé pour offrir une cuisine avec porte fenêtre, un salon/salle à manger avec portes fenêtres, 2 chambres, une sale d'eau et un WC indépendant. L'exposition Est et Sud offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La cuisine partiellement ouverte sur la salon/salle à manger, est aménagée (placards meubles hauts et bas) et partiellement aménagée plaque de cuisson à induction. Lancez-vous dans la décoration et l'aménagement de cet appartement à votre goût pour en faire un cocon douillet où il fait bon vivre. Localisé au premier étage sur les deux que compte l'immeuble, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des commerces, commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. \n\nInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe GOLEC(ID 39501) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Location non meublée. Charges locatives : 90 euros / moisDépôt de garantie : 730 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 549 euros (soit 9/m²).\n
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    820 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    90 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    549 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 30/11/2024   |   Mis à jour: 30/11/2024
Référence : 1652092

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