6 pièces

• 119m²

• 3 chambres

Nevez (29920) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

119m²

 • 119m²

• 3 chambres

NEVEZ (29920)

1 180 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située au calme d'une résidence de verdure, à deux kilomètres du bois du Hénan, venez découvrir cette très belle maison de 119 m2, entretenue avec beaucoup de goût et aux prestations de qualité. Elle vous séduira par sa vaste pièce de vie de 55 m2 équipée d'un poêle à bois. Depuis cette pièce majestueuse, vous accèderez sur une large terrasse exposée au sud, et sur un jardin joliment arboré sans vis-à-vis. Cette habitation très fonctionnelle dispose également d'une entrée confortable et d'une buanderie en rez-de-chaussée. Trois belles chambres, une salle de bains et un bureau composent l'étage. A l'extérieur, un garage de 22 m2, un cabanon et un jardin de 714 m2 joliment agrémenté, vous permettront de profiter de tous les espaces. Venez vous installer dans ce havre de paix proche des plages, à la campagne et non loin des commodités ! Loyer hors charges : 1 150 EUR Charges mensuelles avec régularisation annuelle : 30 EUR Dépôt de garantie : 1 150 EUR Honoraires à charges locataires : 1 309 EUR (dont 357 EUR pour l'état des lieux entrant) Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter ce bien rare sur le marché. Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 877733063, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Énergie finale

104 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 180 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    30 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 309 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    357 €

  • Dépôt de garantie

    1 150 €

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Proposé exclusivement par

RACHEL FLOCH-ROUDAUT
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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 332_GL 321

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29910 TREGUNC
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