3 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Sainte-Anne

2 276 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Agréable appartement de 86m² situé au cœur du quartier prisé de St Giniez, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing et bien entretenu. Entièrement meublé et équipé, il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement et rangements, d'un spacieux salon/salle à manger, d'une grande cuisine séparée, l'ensemble donnant sur un balcon côté rue. Il dispose également d'une salle d’eau avec douche italienne, et 2 grandes chambres avec lits doubles 160cm donnant sur un autre balcon aménagé au calme. Nombreux rangements - Parquet - Climatisation dans le salon et la chambre principale. PARKING : Possibilité de louer un box en sus (sous-sol du bâtiment) : 150 €/ mois. BUS : 23 - 45 - 22 - 22S Sainte Anne
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Énergie finale

48 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 276 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    266 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    860 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    4 020 €

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : Prado Paradis

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98 Avenue du Prado 13008 Marseille
13008 Marseille
Siren : 520648163
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