1 pièce

• 23m²

Nantes (44000) • Studio

Studio

1 pièce

23m²

 • 23m²

NANTES (44000)

450 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Situé au coeur de la rue Maréchal Joffre, au calme d'une petit cour intérieure, ce studio de 23 m² te fera craquer ! À deux pas du jardin des plantes, de la gare, du centre-ville, mais aussi de la ligne de tramway 1, des lignes de bus C1, C6, 11, 12, 4 ! Il t'offre une pièce de vie avec coin cuisine, un coin nuit et une salle d'eau fonctionnelle, tout ce qu'il te faut pour débuter ta vie étudiante sur Nantes ! Amateur de restauration, tu seras servi dans ce quartier ! Kebab, restaurants asiatiques et même pizzeria. Le coup de grâce : emplacement de fou. Disponible de suite ! Eligible à la CAF. Viens voir tous nos apparts en tapant Bed and School sur Google ! Loyer : 430 euros HC / mois Provision pour charges : 20 euros / mois Total : 450 euros / mois charges comprises Conciergerie partenaire COMPRISE ! Elle peut s'occuper pour toi gratuitement de toutes les démarches administratives suite à ton entrée dans les lieux ! (énergie, internet, assurances, etc.) Dépôt de garantie : 430 euros Honoraires locataire : 299 euros (dont 230 € de frais de dossier de location et rédaction des actes et 69 € de frais d'état des lieux) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 600 € et 860 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence du bien : NTS-L1010 Prise de visite en ligne : Copropriété de 1 lots.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

294 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    450 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    20 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    299 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    69 €

  • Dépôt de garantie

    430 €

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : NTS-L1010

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46 QUAI MAGELLAN 44300 NANTES
44000 NANTES
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