Bordeaux (33000) • Bureau

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BORDEAUX (33000) | Rivière

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Air conditionné : Air conditionné

Au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille situé entre le Jardin public et les Quais entièrement rénové, C.E.P.I vous propose à la location une surface à usage de bureaux d'environ 97,69 m² au 1er étage. PRESTATIONS Belles prestations - open space - nombreux points d'eau - entrée - bureaux cloisonnés - climatisation réversible - sanitaires privatifs - cour intérieure CONDITIONS FINANCIERES Bail : Commercial 3/6/9 ans ou Professionnel 6 ans Loyer : 28 433,53 € HT HC / an Provision sur Charges : 1 103,90 € HT / an Provision sur taxe foncière : 1 523,96 € HT / an Indice : ILAT Indexation : Annuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyers Paiement des loyers : Mensuel et d'avance Régime fiscal : TVA 20% GAPD exigée selon candidat Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail : A prévoir et à la charge du Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 461 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    92 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    10 236 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    4 738 €

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 27/11/2024
Référence : Jardin Public - 97,69 m² de bureaux à louer

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71 RUE FONDAUDEGE 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
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