Bordeaux (33000) • Bureau

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BORDEAUX (33000)

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er

A proximité immédiate du Triangle d’Or, proche de tous commerces et points de restaurations, C.E.P.I vous propose à la location une surface à usage de bureaux d’environ 180 m² en entresol. Disponibilité : Immédiate. PRESTATIONS Bel immeuble - 3 Open space - Sanitaires privatifs - Deux entrées - 3 bureaux - A rénover - Patio privatif - Kitchenette CONDITIONS FINANCIERES Bail : Commercial 3/6/9 ans Loyer : 47 000 € HT HC / an Provision sur Charges : 2 000 € HT / an Taxe Foncière : 2 500 € / an Indice : ILAT Indexation : Annuelle Dépôt de garantie : 3 mois de loyers Paiement des loyers : Par trimestre d’avance Régime fiscal : TVA 20% Honoraires de location : 30% HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) à la charge du Preneur Frais de rédaction d’acte : A prévoir et à la charge du Preneur BIEN AUSSI DISPONIBLE A LA VENTE : Prix de vente net vendeur : 980 000 € HH HD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    4 083 â‚¬ / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    167 â‚¬ /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    16 920 â‚¬

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    11 750 â‚¬

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 27/11/2024
Référence : Triangle d'Or

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71 RUE FONDAUDEGE 33000 Bordeaux
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