3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Nantes (44100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

NANTES (44100)

1 050 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Venez découvrir ce charmant appartement T3 vide de 72.60 m² carrez (77 m² au sol), entièrement rénové, situé dans la rue Lamoriciere, à deux pas de la rue Dobrée à Nantes. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée équipée (Plaques électriques, four, hotte et rangements) de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. En annexes, vous bénéficierez de deux caves. Disponibilité immédiate Loyer charges comprises : 1050EUR/mois Loyer hors charges : 1025 EUR/mois Charges : 25EUR/mois (Eau froide et entretien des parties communes). provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1025EUR TTC Honoraires agence : 798.60 EUR dont 217,80 EUR pour l'état des lieux. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - Réf : 2652-AJ
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 050 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    25 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    799 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 26/11/2024
Référence : 2652-AJ-47

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Blot Immobilier Nantes St Felix
1 RUE FRANCOIS BRUNEAU 44000 NANTES
44000 NANTES
Siren : 428952725
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