2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Eaunes (31600) • Appartement

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

EAUNES (31600)

599 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Situé à Eaunes, à proximité des commodités, des écoles et des commerces, dans une résidence neuve et sécurisée, ce T2 en rez-de-jardin offre un espace extérieur privatif d'environ 40 m². La belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse, tandis que la cuisine est équipée d'une table à induction et d'un réfrigérateur. La salle de bain spacieuse comprend une baignoire, des toilettes, un sèche-serviette et un WC. La chambre, dotée d'un grand placard, offre un espace généreux. L'extérieur est également agréable avec une terrasse d'environ 6 m² et un jardin entièrement sécurisé. Une place de parking aérienne est aussi mise à disposition. Le loyer s'élève à 599 Euros charges comprises, dont 44 Euros de charges (ordures ménagères, entretien des parties communes). Un dépôt de garantie de 555  Euros est requis, ainsi que des honoraires d'agence de 517.92 Euros, dont 119.52 Euros pour l'état des lieux. Cette location est encadrée par la loi Pinel et la garantie de loyer impayé. Ainsi, des revenus mensuels de trois fois le montant du loyer seront requis. Ce bien bénéficie d'une classe énergie B. Les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Notre agence est à votre service depuis 25 ans.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 259 et 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 259 et 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

57 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    599 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    555 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    44 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    518 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    120 €

  • Dépôt de garantie

    555 €

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 26/11/2024
Référence : 241104

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305 avenue de la Maire 31600 EAUNES
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