3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Lyon 1er (69001) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

LYON 1ER (69001) | Ouest des Pentes

1 330 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A LOUER - LYON 1, boulevard de la Croix Rousse de 77.34m² Bel appartement de type F3, idéalement bien situé, face à la mairie du 4ème, métro et commerces, dans résidence avec digicode, interphone. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Beaucoup de charme, lumineux et calme. Se composant d'une entrée, un beau et vaste séjour parqueté, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC. Pour votre confort se trouve un garage fermé en sous-sol de l'immeuble. Le chauffage individuel électrique par caloporteurs (eau froide incluse dans les charges). ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de référence = 13,20 €/m² Loyer de référence majoré = 15.80 €/m² « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Énergie finale

229 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 330 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    1 185 €

  • Charges locatives

    145 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 005 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    232 €

  • Dépôt de garantie

    1 185 €

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 25/11/2024
Référence : 235-113

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