Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
Le réseau Weemys vous propose à la location sur la commune de Basse-Ham 57970 , ce local d'une superficie totale de 2907 m2 est composé de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : 2243 m 2 de dépôt et de 332 m 2 de bureaux attribués comme suit :
3 bureaux, 1 local social, 3 toilettes, 1 chaufferie, 2 dégagements.
1 er étage : 332 m 2 répartis de la façon suivante :
4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle d'eau - toilettes, 3 dégagements .
Ce local se situe proche de toutes les enseignes , proche voie rapide donnant accès à l'autoroute A 31 en direction de Thionville - Luxembourg ainsi que Metz-Nancy .
L'A31 dessert également l'A 4 en direction de strasbourg et Paris.
Loyer Hors taxes et Hors charges.
10 000 euros / mois soit 120 000 euros / an soit 41 euros le m2.
TVA applicable en sus du prix de location.
Charges en TTC : 750 euros / mois soit 9 000 euros par an correspond au montant de la taxe foncière.
Compteur eau et électrique individuel.
Hauteur sous faîtage 8 m , sous poutre 7 m .
Dimension des portes sectionnelles :
1 Plain pied : Largeur 5 m - hauteur 4.80 m
3 rampes : Largeur 3.40 m , hauteur 3.70 m
Honoraires partagés :
12 % d'un montant annuel HT à charge bailleur : 14 400 euros HT , soit 17 280 euros TTC
12 % d'un montant annuel HT à charge preneur : 14 400 euros HT , soit 17 280 euros TTC
Vérifications des 4 portes sectionnelles , du qui niveleur , des installations électriques des bureaux et entrepôt, contrôle de 8 exutoires de fumée effectués le 20.05.2021.
Diagnostic amiante effectué le 29.01.2019
Dpe : D
Date de disponibilité 30.09.2024 .
Parking privé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Honoraires de 17 280 euros à la charge du locataire. 750 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 10 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Ludovic BIGAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879030963
RCP Allianz IARD n° 59 661 778
Loyer mensuel charges comprises.
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