5 pièces

• 129m²

• 3 chambres

Marseille 4e (13004) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

129m²

 • 129m²

• 3 chambres

MARSEILLE 4E (13004) | Chutes Lavie

1 585 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Meublé : Meublé

Bien en exclusivité

Votre agence LAFORET IMMOBILIER vous propose à la LOCATION un bel appartement T4/5 meublé de 129.81m2 en parfait état dans un immeuble Art Déco. Cet appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour spacieux de 39.27m², d'une cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, hotte, lave vaisselle), de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de 2 WC séparés, d'un bureau, d'une buanderie (lave linge, sèche linge, grand dressing) et de dégagements. Vous serez séduit par ses volumes, son charme (cheminées, hauteur sous plafond, moulures) et ses équipements (literie neuve). Idéalement situé dans le quartier 5 avenues à proximité immédiate du parc Longchamp, des commerces, des transports en communs (métro 5 avenues/Longchamp), des établissements scolaires et de la gare Saint Charles. Idéal pour une famille. A voir rapidement
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 585 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    65 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    3 040 €

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 22/11/2024
Référence : 3391

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46 bd Baille 13006 Marseille 6ème
13006 Marseille 6ème
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