6 pièces

• 144m²

• 4 chambres

Angers (49100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

144m²

 • 144m²

• 4 chambres

ANGERS (49100)

1 540 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A louer à Angers rue Desjardins T6 rénové - Exceptionnel, à louer à Angers Rue Desjardins proche centre ville, superbe appartement de 6 pièces entièrement rénovées. Hall d'entrée avec placard, cellier, véranda, séjour avec placard, salon, cuisine aménagée équipée neuve, dégagement avec placard, 4 chambres dont une de 26,89m2, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, grand grenier. Chauffage et eau chaude individuel gaz. libre le 2 janvier 2025. AGENCE DE L'ANJOU Loyer de 1 540,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 587,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 432,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. false
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 540 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    130 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 588 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    433 €

  • Dépôt de garantie

    1 410 €

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 22/11/2024
Référence : GES31340002-566

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AGENCE DE L'ANJOU
9 rue du Haras 49100 Angers
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Siren : 305255671
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