3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Pezenas (34120) • Appartement

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

PEZENAS (34120)

980 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez un véritable bijou niché au cœur de l'enchantement de PÉZENAS : un somptueux appartement de type 3, d'une élégance rare, vous offrant une expérience de vie incomparable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère raffinée de cet espace, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance de confort et de convivialité. Le charme authentique de l'ancien se mêle harmonieusement à des touches contemporaines, pour un équilibre parfait entre tradition et modernité. Un magnifique séjour baigné de lumière vous accueille chaleureusement, vous invitant à la détente et à la sérénité. Depuis cet espace de vie lumineux, une porte s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer et profiter des doux rayons du soleil. La cuisine américaine, véritable chef-d'œuvre culinaire, est un hymne à la gastronomie, équipée avec soin et agrémentée d'un cellier où trône une cave à vin, pour les amateurs de grands crus et d'instants de partage autour d'une bonne bouteille. Poursuivant votre découverte, vous trouverez deux sublimes suites parentales, chacune dotée d'une salle d'eau et d'une salle de bain privative, offrant un confort absolu et une intimité préservée. Ces espaces de repos somptueux sont des havres de tranquillité, où se mêlent douceur et élégance. Ce bien d'exception, entièrement meublé et décoré avec un goût exquis, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Chaque élément a été choisi avec soin, pour créer une atmosphère unique où il fait bon vivre et où chaque instant devient précieux. Ne tardez pas à venir découvrir ce véritable joyau, où le raffinement et le confort se conjuguent à la perfection. Une opportunité rare à ne pas manquer, pour vivre une expérience de vie inoubliable au cœur de PÉZENAS. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme envoûtant de ce lieu d'exception. Loyer mensuel: 980.00 euros* Dont provision sur charges : 80 euros par mois comprenant l'eau, TOM et l'abonnement à internet. Honoraires charge locataire : 880 euros TTC dont honoraires état des lieux : 240 euros TTC. Dépôt de garantie : 900 euros. DISPONIBLE FIN DECEMBRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Agence EYE IMMO Plus d'informations (réf. 344131545)
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    980 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    80 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    880 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    240 €

  • Dépôt de garantie

    900 €

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 21/11/2024
Référence : 344131545

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