• 30m²

Caen (14000) • Commerce

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Commerce

30m²

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CAEN (14000) | Vaucelles

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8 photos

Descriptif du bien

CAEN, à 200 mètres de Gare, un local commercial équipé d'une vitrine d'une surface de 24 m2 à la location se trouvant au 4 rue d'Auge, dans un quartier dynamique bénéficiant d'une excellente desserte routière et aux transports en commun (lignes de bus et tramway), et bénéficant de flux voitures et piètons.Ce local est adapté à des activités commerciales ou de services (hors métiers de bouche).Bail commercial de 9 ans (3.6.9) ou baildérogatoire de 36 mois.Loyer mensuel: 622,75 € HT (charges et fonciers inclus) + TVA (20%)Loyer payable par mois et d'avance.Dépot de garantie: 2 mois HTHonoraires de commercialisation et rédaction de bail: 2.520,00 € TTCPrévoir en sus les honoraires d'état des leiux par Commissaire de Justice.Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvain SAMSON Consultant en immobilier commercial et Expert en évaluation immobilière CEIF.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv.Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre projet dans un cadre idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

1 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    603 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    2 100 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    1 167 €

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 21/11/2024
Référence : 331490899

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5 rue Montaigne 76000 Rouen
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Siren : 394288401
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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