Descriptif du bien
- Etage du bien : 1er
- Air conditionné : Air conditionné
Local de Bureaux, rue Escoussières-Montgaillard, 1er étage, 109m². Dans un immeuble situé en face du jardin Royal, quartier Busca-Montplaisir, au sud-est de l'hypercentre. Venez découvrir ces locaux, comprenant une entrée avec accueil/secrétariat, deux bureaux sur rue, deux bureaux sur le Jardin Royal, un local archives et un sanitaire.
Un cellier de 6 m2 environ au rez-de-chaussée
La climatisation est en cours d’installation.
Possibilité de louer un garage à proximité des bureaux (21 rue Vélane) pour un complément de loyer annuel de 2 120 € + 300 € au titre des charges
Diagnostics techniques :
DPE C - GES C
Condition de Location :
Loyer Annuel : 18 540.00 €
Loyer Trimestriel : 4 635.00 €
Provisions sur charges Annuel : 4 400.00€
Provisions sur charges Trimestriel : 1 100.00 €
Loyer Annuel Charges Comprises : 22 940.00 €
Loyer Trimestriel Charges Comprises 5 735.00 €
Dépôt de garantie :
Bail professionnel, 2 mois de loyer HC : 3 090.00€
Honoraires de Location : 30 % HT du loyer annuel
dont quote-part à la charge du locataire : 15% HT du loyer annuel soit :
2 781€ HT soit 3 337.20€ TTC (TVA à 20 %)
Frais rédaction bail à la charge du preneur 1 % HT du loyer première période triennale soit :
556.20€ HT soit 667.44€ TTC (TVA à 20 %)
Disponible le 29 Avril 2025
Loyer mensuel charges comprises.
Appeler
