Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Découvrez cet appartement en duplex semi meublé, d'une superficie de 70,97 m² Carrez et 158,94 m² de surface au sol, situé au 4eme étage sans ascenseur d'un immeuble paisible. Son agencement et ses prestations en font un bien rare sur le marché.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse salle de séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière, et qui s'ouvre sur une terrasse de 24,71 m². Cet espace extérieur, équipé d'un barbecue intégré, offre une vue à 180°, avec un aperçu sur la mer, la Bonne Mère et le Stade Vélodrome. Ce lieu est idéal pour des moments de détente. À ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec un WC indépendant, offrant confort et intimité. Mais également un bureau et de nombreux placards agencés.
À l'étage (R+1), une seconde chambre vous attend avec son salon et sa salle d'eau attenante avec WC. Ce niveau supérieur complète parfaitement l'agencement de l'appartement, permettant un espace de vie supplémentaire ou de réception d'amis.
Cet appartement est loué meublé et dispose de tout le nécessaire pour un emménagement serein. Cependant, certains meubles visibles sur les photos ne feront pas partie de la location. Pour plus de détails sur le mobilier inclus, n'hésitez pas à nous contacter.
L'appartement est entièrement isolé et climatisé, grâce à un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Les charges sont de 90 € par mois, avec un complément de 24 € pour la taxe d'ordure ménagère.
Le loyer charge comprises, est de 1 300 €/mois.
Dépôt de garantie : 2372€
Honoraires d'agence : 922,61 € dont 212,91€ pour l'état des lieux.
Dans un rayon de 10 minutes à pieds, vous avez toutes les commodités
Pour une visite ou toutes informations supplémentaires, contactez-nous dès maintenant.
Loyer mensuel charges comprises.
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