6 pièces

• 161m²

• 5 chambres

Nimes (30000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

161m²

 • 161m²

• 5 chambres

NIMES (30000) | Ecusson - Arènes

1 300 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Le cabinet ACCI PLUS IMMOBILIER vous propose: Un superbe Loft de style industriel, de 150 m2 avec garage attenant. Vous serez séduit par le choix des matériaux et les différents volumes. Au cœur du centre historique de NIMES , dans la rue Maréchal peu circulante, ce magnifique duplex de type Loft vous propose : Dès l'entrée de nombreux rangements, un grand volume de vie offre plusieurs espaces distincts : un salon / salle à manger, une cuisine américaine totalement équipée avec îlot central , un espace bureau/chambre, une buanderie. L'accès à l'espace nuit se fait par un escalier en métal qui s'inscrit parfaitement dans ce lieu. Vous pourrez y découvrir quatre chambres avec placards de rangements , deux salles d'eau dont une avec grand dressing. L'originalité, les volumes, les matériaux, le caractère atypique sont incontestablement les atouts majeurs de ce bien. Une offre rare sur le marché.. A noter colocation possible..
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 300 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    100 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 504 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    451 €

  • Dépôt de garantie

    1 200 €

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 20/11/2024
Référence : 3329099

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ACCI PLUS IMMOBILIER
10 Square De La Bouquerie 30900 Nimes
30900 NIMES
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