• 349m²

Melun (77000) • Commerce

4 417 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

A LOUER local commercial 349 m² Melun ORPI PRO vous propose à la location, sur la commune de Melun (77), un local commercial de 349 m² idéalement situé en angle de rue sur un axe très fréquenté. Ce bien comprend : - Une surface commerciale d'environ 200 m² au rez-de-chaussée dotée d'une belle vitrine en façade offrant une excellente visibilité commerciale. - Des bureaux d'environ 65 m² au 1er étage équipés d'une kitchenette, de sanitaires et de la fibre optique. - Un sous-sol d'environ 84 m² idéal pour du stockage.Le local est complété par 5 places de parking privatives. Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 ans Loyer annuel : 42 000 € HT-HC soit 3 500 € / mois Régime Fiscale : Soumis à TVA 20 % Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC Taxe foncière : 10 100 € Charges Locative annuel HT : 11 000 € Honoraires d'agence pour le preneur : 15 % du loyer annuel HT
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    4 417 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    917 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    6 300 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 20/11/2024
Référence : 77_0410

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93 AVENUE ARISTIDE BRIAND 91420 MORANGIS
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Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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