4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Marseille 7e (13007) • Appartement

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

MARSEILLE 7E (13007)

2 250 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Rare!! A 3 minutes à pied de la plage des catalans, offrant un jardin de 200 m2 au calme absolu, ce très bel appartement de type de 85 m2 (1er étage) refait à neuf avec des prestations de qualité est à la location. L'espace de vie spacieux comprend une cuisine US toute équipée, un coin salle à manger et un coin salon ouvrant sur une terrasse de 25 m2. Deux chambres possèdent chacune leur salle de bains et dressing, la troisième avec sa salle d'eau profite d'une ouverture sur la terrasse. En complément, un hall avec grand dressing mural, un cellier/buanderie et deux WC viennent parfaire l'organisation. Pour plus de confort, une climatisation gainable est présente dans l'appartement ce qui vous permettra de régler la température dans chaque pièce et vous accompagnera été comme hiver et un système de visiophonie assurera votre tranquilité. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de tous commerces, transports, écoles, restaurants,.. Il offre un cadre de vie pratique et très agréable.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

87 kWH/m².an

Énergie finale

37 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 250 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    60 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 118 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    258 €

  • Dépôt de garantie

    2 190 €

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 19/11/2024
Référence : 146_LAP14960179103

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7 RUE D ITALIE 13006 Marseille
13006 Marseille
Siren : 305233850
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