2 pièces

• 95m²

• 1 chambre

Paris 3e (75003) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

95m²

 • 95m²

• 1 chambre

PARIS 3E (75003) | Archives

3 900 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé au cœur du Marais, découvrez cet appartement unique de 64 m² (Carrez) + 56 m² (terrasses), niché dans une copropriété moderne avec ascenseur et gardien. Ce bien rare combine élégance, confort, et emplacement de rêve à proximité des plus beaux trésors de Paris. Des espaces intérieurs comprenant entrée, cuisine ouverte entièrement équipée, chambre, salle de bain, séjour donnant un accès aux deux terrasses privées, véritables havres de paix végétalisés en plein centre de Paris. À deux pas des boutiques, dans la zone "coeur piéton", nombreuses galeries d’art, restaurants et musées emblématiques du Marais, cet appartement est une opportunité unique pour vivre au rythme du cœur historique de Paris.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Énergie finale

123 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 900 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    285 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    960 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    192 €

  • Dépôt de garantie

    3 615 €

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 18/11/2024
Référence : GV - Parc Royal

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91 rue de Charonne 75011 Paris 11ème
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