4 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

Appartement

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008)

2 220 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au sein d'un immeuble Art Déco de 1929 angle avenue du Prado / rue Borde, situé au pied du métro PERIER bénéficiant d'une accessibilité immédiate sur l'autoroute et le tunnel Prado Carénage, et des commodités et commerces, L'agence L'Immobilière CEPAC propose en exclusivité la location d'un appartement de T4 de 112.5 m² habitable refait à neuf situé au 3ème étage de l'immeuble avec ascenseur. Composé d'un grand hall, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 39m² climatisé, une suite parentale avec sa douche donnant sur un balcon de 14,71m², deux chambres de 12.85/11.91m²), salle de bains et un WC indépendant. Bonne isolation phonique. Vidéo à la demande. Loyer charges comprises: 2220€ dont 120€ ( provision de charges, régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 2100€ Honoraires TTC à la charges du locataire: 1462.5€ dont 337.5€ de frais d'état des lieux. Veuillez prendre contact auprès de l'IMMOBILIERE CEPAC Mme MERLINO Andréa « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 220 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    120 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 462 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    2 100 €

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 18/11/2024
Référence : Prado 1er

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9 boulevard Dunkerque 13002 Marseille 2ème
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