Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 3e
- Meublé : Meublé
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Colocation : Chambre 1 Disponible le 31/12/2024
Profitez de cette belle colocation de 65m², idéalement située au 3 € étage avec balcon, où chaque espace a été conçu pour vous offrir confort et praticité. Ce T4 est parfait pour un style de vie dynamique et convivial !
Composition et Équipements
L'appartement se compose de :
Un espace séjour attenant à un balcon pour profiter des beaux jours,
Cuisine moderne et entièrement équipée : frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, lave-linge, batterie de vaisselle complète, et même une télévision,
3 chambres privatives aménagées avec soin (lit, bureau, chaise, placard et literie),
Salle d'eau et WC indépendant pour votre confort.
Emplacement Idéal
Bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces et transports en commun, dont le métro Ligne D - Laënnec, à seulement quelques pas, pour des déplacements faciles :
Place Bellecour à 15 minutes en métro D,
Gare Perrache à 20 minutes (métros D puis A),
Gare Part-Dieu en 17 minutes (métros D puis B).
Conditions de Location
Loyer HC : 465 € / chambre
Loyer CC : 565 € / chambre (charges comprenant l'entretien des parties communes, eau, électricité, chauffage, internet, et assurance habitation),
Dépôt de garantie : 930 € / chambre
Frais d'agence : 130 € (état des lieux et accompagnement complet)
Éligible aux APL pour réduire votre budget logement
Disponibilité : 31/12/2024, Chambre 1
Détails Utiles
Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 336,02 €
Complément de loyer : 128,98 €, justifié par les équipements de confort.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 130 € et 1 560 €, inclus dans le forfait de charges.
Pour déposer votre dossier, rendez-vous sur notre site internet.
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Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du Général Plessier, 69002 Lyon
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Référence annonce : 454
Informations Complémentaires (Loi Alur)
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière Transaction et Gestion 1 000 000 € - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris
Loyer mensuel charges comprises.
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