4 pièces

• 65m²

• 3 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

Appartement

4 pièces

65m²

 • 65m²

• 3 chambres

VILLEURBANNE (69100) | Buers

520 €

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Colocation : 1 Chambre Disponible sur 3 ! Découvrez ce superbe T4 de 65 m² entièrement rénové et décoré avec goût, idéal pour étudiants et jeunes actifs. Situé dans le quartier de Flachet, à Villeurbanne, cet appartement de colocation offre confort et modernité. Description L'appartement comprend un espace séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est meublé et équipé pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises ! Les équipements incluent : réfrigérateur-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, four, micro-ondes et TV. Localisation Idéale À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Flachet (ligne A) qui vous permet de rejoindre : Gare Part-Dieu en 10 minutes en métro. Conditions de Location Loyer : 420 € Charges : 100 € (comprenant l'eau, électricité, internet et assurance habitation) Dépôt de garantie : 520 € Frais d'agence : Offert ? (accompagnement, état des lieux, contrat de location) Disponibilité Chambre n°2 immédiatement Encadrement des Loyers Loyer de référence majoré : 269,24 € Complément de loyer pour éléments de confort : 160,76 €, soit un total de 430 € par chambre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Déposez votre dossier directement sur notre site : neoloc-immobilier.fr. Contact Agence immobilière NÉOLOC 9 rue du Général Plessier, 69002 Lyon Référence annonce : n° 457 Informations Loi ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateur de biens Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière Transaction et Gestion : 1 000 000 € - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Énergie finale

242 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    520 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    100 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    520 €

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 18/11/2024
Référence : 457A

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9 rue du Général Plessier 69002 LYON 02
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