• 332m²

Pont Audemer (27500) • Autre

Autre

332m²

332m²

PONT AUDEMER (27500)

2 700 €

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Descriptif du bien

À LOUER : LOCAL COMMERCIAL IDÉALEMENT IMPLANTÉ À PONT AUDEMER. Situé dans une impasse , ce local de 332 m² répartis sur deux niveaux dont ses 154 m² de surface au rez-de-chaussée offre un cadre de travail exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose de bureaux spacieux de 54 m², d'une salle de réunion de 21,5 m², de locaux techniques de 7,38 m², d'une cuisine de 20,63 m², de sanitaires de 10,18 m² et de dégagements de 50,23 m². À l'étage, vous trouverez des bureaux de 123,65 m², une salle de réunion de 23,5 m², des sanitaires de 2,2 m² et des dégagements de 18,36 m². Ce bien est en bon état et conforme aux normes ERP. Imaginez-vous installer votre entreprise dans cet espace fonctionnel et bien aménagé. Les hauts plafonds de 2,50 mètres offrent une sensation d'espace et de luminosité, idéale pour stimuler la créativité et la productivité de votre équipe. Les locaux techniques et la cuisine sont parfaitement équipés pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Le parking sécurisé et privé comprenant 9 places de stationnement extérieur assurent une accessibilité facile pour vos employés et clients. De plus, plusieurs commodités sont à proximité : un collège à 5 minutes en voiture, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes, et des commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied. * GRANDS VOLUMES * ACCUEIL CLIENTS RDC POSIBLIBLE * PARKING SECURISÉ * SYSTHEME DE CAMÉAR DE SURVEILLANCE * ALARME * PORTAIL AUTOMATISÉ Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet espace en un lieu de travail dynamique et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce. Pour plus d'informations, veuillez contacter JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE et/ou
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 700 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    9 720 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 18/11/2024
Référence : LF161-JOUEN

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14 rue de la Republique 27500 Pont audemer
27500 PONT AUDEMER
Siren : Pont Aude
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