3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Combs la Ville (77380) • Appartement

998 â‚¬

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COMBS LA VILLE (77380)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À LOUER   Dans une résidence neuve, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal venez découvrir cet appartement T3 datant de 2024 bénéficiant d'une surface habitable de 65,07 m².   L'appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une pièce à vivre donnant sur une balcon de 8,93 m², d'une cuisine ouverte équipée (Hotte; Plaques 2 feux vitrocéramiques et frigo). Le coin nuit se compose  d’une salle de bain avec lave linge, d'un toilette ainsi que de deux chambres avec placard de rangement. Un box et une place de parking sont compris dans le loyer.   Chauffage individuel par chaudière individuelle gaz et radiateurs basse température certifiés.  !! DPE en cours de réalisation !! Appartement en cours de livraison.Disponible à partir de mi décembre.   Transports : A 200m de l’arrêt de bus « MARCHE » lignes 11, 53 et 64 A 650m de la gare COMBS-LA-VILLE-QUINCY ligne du RER D A 700m d’une piste cyclable A 3 km de la Nationale N104 sortie 24 A 23 km de l’aéroport de Paris ORLY A 50 km de l’aéroport de Paris CHARLES DE GAULLE Loyer mensuel charges comprises : 998€  (dont 80 € de charges) Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle ; Honoraires de location : 845,91 € TTC (dont 195,21 € pour l'état des lieux) ;  Dépôt de garantie : 918 €  Le logement est soumis au dispositif de la loi PINEL   Ressources maximum selon la zone géographique A :  - 1 personne seule : 43 475 € / an  -Couple : 64 976 €/ an
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    998 â‚¬ / mois

  • Dont

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    80 â‚¬

  • Charges locatives

    80 â‚¬ /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    846 â‚¬

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    195 â‚¬

  • Dépôt de garantie

    918 â‚¬

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 18/11/2024
Référence : Appartement - T3 - LE SILVANCE

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CGERE
41 RUE DE LA DECOUVERTE INNOPARC 2 31670 LABEGE
31670 LABEGE
Siren : 750969065
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