3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Issy les Moulineaux (92130) • Villa

Exclusivité

Villa

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

ISSY LES MOULINEAUX (92130)

1 800 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maison à louer - Clamart limite Issy-les-Moulineaux Vue imprenable sur la Tour Eiffel Découvrez cette charmante maison de 54 m² habitables, située sur un terrain de 141 m², offrant à la fois un espace intérieur optimisé et un cadre extérieur agréable. Vous profiterez d'une terrasse de 15 m² avec une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, ainsi que d'un jardin extérieur de 60 m², parfait pour se détendre ou recevoir. Description des pièces : • Salon lumineux de 19 m², parfait pour des moments de détente en famille. • Cuisine aménagée de 8 m², refaite à neuf et entièrement équipée. • Chambre parentale et chambre enfant, idéales pour une famille ou un couple avec bureau. • Salle d'eau moderne, avec WC séparés pour plus de confort. Atouts exceptionnels : • Terrasse de 15 m², un espace convivial avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. • Jardin de 60 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. • Maison parfaitement isolée et économe en énergie grâce à une rénovation complète réalisée en 2024. Localisation idéale et transports à proximité : • À 7 minutes à pied du RER C, reliant Paris rapidement. • À 10 minutes à pied de la future ligne 15 du Grand Paris Express. • À 10 minutes à pied de la gare de Clamart, un nœud central pour vos déplacements. • Lignes de bus à proximité, notamment le 190, permettant de rejoindre la mairie d'Issy (ligne 12 du métro) en seulement 4 minutes. Cette maison combine le confort d'une rénovation récente avec un espace extérieur rare, le tout dans une localisation stratégique, idéale pour faciliter le quotidien et profiter de la vie en région parisienne. * La maison est louée vide, les photos des pièces aménagées sont en Home staging pour vous donner une idée du bien meublé. Disponible immédiatement. Dossier de candidature sera soumis à l'assurance loyer impayée et sera étudié avant les visites du bien. Dossier à envoyer rapidement au pour organiser une visite et découvrir ce bien unique?!
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Énergie finale

141 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 800 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    50 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 800 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    200 €

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 17/11/2024   |   Mis à jour: 17/11/2024
Référence : 230733183

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