4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Angers (49000) • Appartement

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

ANGERS (49000) | Madeleine - Saint-Léonard - Justices

1 170 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Référence à rappeler : 6329 Idéalement situé rue Volney, à proximité des écoles et du centre ville, cet appartement spacieux de 87 m² offre de beaux volumes et un aménagement pratique. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 34 m², de trois chambres (9 m², 10 m² avec placard, et 12 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une loggia de 4 m². Le logement comprend également une cave privative et un box fermé en sous-sol. Loyer hors charges : 1 100 euros/mois Provision sur charges : 70 euros/mois (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 170 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    70 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    688 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    258 €

  • Dépôt de garantie

    1 100 €

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 16/11/2024
Référence : 22907

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1 AVENUE DE CONTADES
49000 ANGERS
Siren : 300031366
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