Descriptif du bien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
A louer aux AUTHIEUX RATIEVILLE (76690 - Seine Maritime), Pavillon individuel de 5 pièces, 116,60 m² (loi Carrez) et 135,61 m² (surface au sol).
Disponible 15 février 2025
Cette maison se compose de : - Rdc : Entrée, séjour-salon en 'L' avec cheminée, cuisine indépendante aménagée ( éléments de rangement, plaque de cuisson au gaz bouteille, hotte aspirante), chambre, wc, Les branchements lave-linge et lave-vaisselle se trouvent dans la cuisine. - Etage : Palier, 3 chambres (au sol : 12,32 m²- 13,50 m²- 22,56m²), salle de bains, wc, - Sous-sol complet : garage en enfilade pour 2 voitures de taille moyenne, espace de stockage avec cours anglaise, chaufferie avec cour anglaise,
Le tout sur un terrain clos et planté de 1008 m².
Les + : - Logement extrêmement performant : DPE en B- Fenêtres et Portes-Fenêtres en double vitrage, - Volets à toutes les fenêtres, - Chauffage par pompe à chaleur (Installation neuve Novembre 2024)
Informations pratiques : - Transports en commun : Gare de CLERES (4 km), - Assistantes maternelle : envoi possible de la liste sur demande, - Ecoles maternelles et primaire l'Orée du Parc et le collège Jean Delacour se situent à CLERES (4 km)- Lycée de secteur de La Vallée du Cailly à DEVILLE LES ROUEN, sinon lycées privés sur BOIS-GUILLAUME, ROUEN, - Ramassage scolaire à 150 mètres à pieds de la maison pour CLERES et DEVILLE LES ROUEN
A savoir concernant les charges et entretiens locatifs : - Entretien de la Fosse septique, - Entretien des haies, arbustes et arbres à effectuer régulièrement et au moins 2 fois par an. Déchets à déposer à la déchetterie de BOSC LE HARD- Tonte de la pelouse régulière. Sacs fournis par la mairie, ramassage au bout de la rue tous les 15 jours d'avril à novembre. - Entretien du conduit de cheminée au moins une fois par an, - Entretien de la pompe à chaleur une fois par an,
DPE : Classe énergétique en B, logement extrêmement performant.
Loyer : 977,00 €/mois + Provisions pour charges : 64,00 €/mois (Entretiens Pompe à chaleur, conduit de cheminée, fosse septique + Taxe d'enlèvement des Ordures Ménagères) - Loyer total : 1041,00 €Dépôt de garantie : 977,00 €Honoraires de location à la charge du locataire : 1065,00 € dont état des lieux d'entrée dressé par huissier de justice.
Référence location : HL-AUTHIEUX RATIEVILLE - Tél : Contact : Mme Hélène LEJEMBLE, gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN.
Conditions générales : - Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises. A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée. - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail. - Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Loyer : 1 041 euros/mois cc, dont charges : 64 euros. Dépôt de garantie : 977 euros. Honoraires charge locataire : 1 065 euros
Loyer mensuel charges comprises.
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