Descriptif du bien
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITE SALON DE PROVENCE - L'agence ETOILE vous propose un terrain commercial constructible d'une superficie de 1770m² à louer à Salon de Provence en plein coeur de la zone commerciale d'Intermarché - Deux options sont envisageables pour ce terrain. 1ère option : ce terrain est proposé pour un bail à construction d'une durée de 30 ans - 2ème option : possibilité d'opter pour une location d'un futur bâtiment à construire par le bailleur avec signature d'un BEFA (Bail en Etat Futur d'Achèvement). Construction à la carte en fonction du cahier des charges du preneur. Emplacement de second rideau proche d'un rond-point dans un environnement principalement commercial et dynamique à proximité de nombreuses enseignes commerciales générant beaucoup de flux : Intermarché - Bazar Land - King Jouets - Kan - Picard - Casa - La Halle aux Vêtements - Breal - Chronopost..Toutes activités sauf PADEL - Proximité également de la zone d'activité de la Gandonne - Le terrain est situé en zone UE1 du PLU avec une emprise au sol de 70%, hauteur maximale des constructions : 12 mètres - Loyer pour un bail à construction : 3.000 € HT/mois - Loyer pour la location d'un bâtiment construit (à déterminer en fonction du type de construction à réaliser). Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Contacter Françoise false
Loyer mensuel charges comprises.
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