Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Etage du bien : 3e
- Meublé : Meublé
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Nous vous proposons ce superbe appartement T3 haut de gamme de 64 m², situé dans une résidence privée au 87 Rue du Docteur Parat (93230). Niché au 3 € étage d'un immeuble moderne de 6 niveaux construit en 2015, il dispose également d'un balcon de 6 m² et d'une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur.
Localisation idéale
Métro 5 (Bobigny - Pantin - Raymond Queneau) : à 1 km (14 min à pied).
Métro 11 : à 1,3 km (16 min à pied).
Accès bus (lignes 145 et 245) à 2 min à pied.
Proche de toutes commodités : boulangeries, commerces, restaurants, parcs, etc.
Composition du logement
Chambre 1 (12 m²) : lit KING SIZE (200x200), matelas et oreillers mémoire de forme, bureau, armoire, chauffage au gaz, double vitrage, volets manuels.
Chambre 2 (10 m²) : lit double (140x200), matelas à ressorts ensachés, bureau, armoire, chauffage au gaz, double vitrage, volets manuels.
Salon : grand canapé 5 places en cuir, table à manger pour 4 personnes.
Cuisine ouverte et équipée : réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes, plaque double cuisson, hotte, vaisselle et ustensiles.
Salle d'eau : double vasque, baignoire-douche.
WC séparé.
Balcon de 6 m² avec étendoir.
Équipements d'entretien fournis (serpillière, balai).
Conditions
Loyer : 1300 euros + 150 euros de charges (copropriété et eau froide incluses).
Contrats à souscrire : électricité et gaz (estimation : 120-160 euros/mois, prix indexés 2021).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer charges comprises.
Disponibilité : immédiate.
? Vidéo de l'appartement disponible sur demande.
Honoraires de 832 euros TTC à la charge du locataire comprenant 732 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 euros/mois. 150 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 450 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.
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