4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

LYON 3E (69003) | Monchat

1 480 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

15 RUE DE LA RUCHE, à deux pas du TRAM arrêt Dauphiné Lacassagne, venez découvrir ce spacieux T4 de 95.11m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte meublée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau avec WC, un deuxième WC et une buanderie. Pour faciliter vos déplacements, le logement est loué avec un garage en sous-sol et un très grand rangement dans le prolongement de ce garage faisant office de cave. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est collective. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Assurance Multirisques Privilège *: 19.7 € / mois *Services facultatifs, voir conditions en agences Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 480 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    130 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 236 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    285 €

  • Dépôt de garantie

    1 350 €

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 14/11/2024
Référence : 331471310

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3 RUE DE GENEVE 69006 LYON
69006 LYON
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