5 pièces

• 175m²

• 3 chambres

Aix en Provence (13100) • Villa

Villa

5 pièces

175m²

 • 175m²

• 3 chambres

AIX EN PROVENCE (13100)

3 517 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Magnifique maison T4/T5 à louer, idéalement située à moins de 5 minutes en voiture de l'école internationale IBS, dans un petit lotissement sécurisé. Cette maison neuve de 175m2 habitables a été entièrement conçue par un architecte et est nichée sur un terrain de 1200m2. La pièce à vivre spacieuse est divisée en deux parties distinctes. Une entrée mène à un salon chaleureux doté d'une cheminée, puis une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse où vous pourrez profiter d'une vue dégagée. La cuisine est astucieusement reliée au garage, ce qui ajoute une touche de praticité. Grâce à ses nombreuses fenêtres, la maison est baignée de lumière naturelle, et le choix des matériaux confère une atmosphère apaisante et harmonieuse à cet espace. Au niveau inférieur, au rez-de-jardin, vous découvrirez la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Également à ce niveau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes, une buanderie et un grand espace de stockage sont à votre disposition. Toutes les chambres donnent accès au jardin, offrant ainsi une connexion harmonieuse avec l'extérieur. Au premier étage, vous apprécierez une pièce supplémentaire avec une petite terrasse privative, pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, selon vos besoins. Cette maison est l'endroit idéal pour vivre confortablement et profiter d'un environnement paisible. Avec ses caractéristiques modernes, son design architectural soigné et son emplacement stratégique, cette maison offre une opportunité unique de location. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace exceptionnel votre nouveau chez-vous ! LOYER HC : 3500 € Charges mensuelles : 17 € (entretien & électricité du portail) En supplément chargé locataire : Eau / Électricité / Internet
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

45 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 517 â‚¬ / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    17 â‚¬ /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    2 275 â‚¬

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    525 â‚¬

  • Dépôt de garantie

    3 500 â‚¬

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 13/11/2024
Référence : 151266

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1 MONTEE DE SAINT MENET 13011 MARSEILLE
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