5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Montreuil (93100) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

MONTREUIL (93100) | Ramenas - Léo Lagrange

2 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Siham Belhadi vous propose: Charmante maison des années 50, entièrement refaite à neuf par une architecte d'intérieur située à 5 minutes de la ligne de Métro n°11, cette maison est idéale pour une famille en recherche de confort, charme et praticité. Surélevée sur un sous-sol total comprenant une buanderie, un grand garage. Au rdc, une entrée, une cuisine moderne et entièrement rénovée ouverte sur un double séjour traversant baignée de lumière, un wc et un espace de rangement complète ce niveau. A l'étage, une suite parentale avec dressing sur mesure, TV, salle d'eau privative. une seconde chambre de 14 m2 avec lit double et armoire, une 3ème chambre idéale pour un enfant. Une grande salle de bains avec wc complète ce niveau. A l'avant de la maison vous pourrez jouir d'une petite cour et à l'arrière d'un jardin verdoyant. Matériaux de qualité : Parquet en chêne massif, vasques en marbre dans les salles d'eau, dressing sur mesure. À visiter sans tarder. Avant toute visite un dossier complet vous sera demandé.\n\nInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Belhadi Siham - EI(ID 30990) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Location non meublée. Charges locatives : 175 euros / moisDépôt de garantie : 2425 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1134 euros (soit 10/m²).\n
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 880 et 5 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 et 5 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

85 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

85 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 500 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    175 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 134 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 12/11/2024
Référence : 1640704

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94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
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