6 pièces

• 162m²

• 5 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

Appartement

6 pièces

162m²

 • 162m²

• 5 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Perier

2 300 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien

Découvrez ce spacieux T6 de 165m2 situé au 1er étage surélevé d'un immeuble bourgeois, offrant une belle exposition est/ouest et une tranquillité rare. Caractéristiques du bien : - Superficie : Grand salon de 45 m² sur balcon, idéal pour recevoir, possibilité 6ème chambre. - Chambres : 5 chambres lumineuses - Salles de bains : 3 salles de bains d'époque. - Extérieurs : 1 Balcon 6m2 et 1 loggia 5m2 - Une entrée principale et une entrée de service. - Confort : Électricité aux normes, garantissant sécurité et fonctionnalité Cet appartement, au calme, est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le quartier, prisé pour son ambiance paisible, offre toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports. Possibilité de colocation. Charges : 220€/mois ( eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur, entretien des parties communes ) Diagnostics : Classé C " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 356 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 356 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Énergie finale

128 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 300 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    220 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 200 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    2 000 €

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 12/11/2024
Référence : 85423182

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15-25 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE
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