4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Angouleme (16000) • Maison

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

ANGOULEME (16000) | Victor Hugo

817 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

OQORO vous propose ce T4 de 90 m², situé dans la commune d'Angoulême au 8 Rue Beauregard. APPARTEMENT Ce T4 s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, facilement aménageable. La cuisine ouverte est équipée d'un four, de plaques cuisson avec une hotte, un double évier et des rangements. Le premier étage accueille une salle de bain et deux pièces. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque avec un miroir ainsi que d'un WC. La première pièce est aisément aménageable en bureau et dispose de nombreux rangements. La seconde est plus spacieuse et dispose aussi de plusieurs rangements. Le deuxième et dernier étage accueille la suite parentale. Spacieuse, cette pièce dispose d'un coin dressing et d'une salle d'eau attenante avec une cabine de douche, d'un meuble avec une grande vasque et un miroir ainsi que d'un WC. EXTÉRIEUR Ce logement offre d'une terrasse, idéal pour profiter des jours d'été. LOCALISATION Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de plusieurs commodités : À quelques pas des arrêts de bus desservant les lignes 4, 3 et 56 À 2 minutes à pied du supermarché Intermarché SUPER Angoulême À 9 minutes à pied du centre-commercial Champ de Mars À 14 minutes à pied de la Gare d'Angoulême À 16 minutes à pied du centre-ville d'Angoulême À 25 minutes en transport en commun ou à moins de 10 minutes en voiture de l'Institut Universitaire de Technologie d'Angoulême POUR FAIRE UNE CANDIDATURE, ALLER SUR NOTRE SITE WEB OQORO ET RENSEIGNER LA REFERENCE : SL6547J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 776.79437458121527 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    817 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    30 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    408 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    787 €

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 09/11/2024
Référence : SL6547J

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107 Bd Marius Vivier Merle 69003 Lyon
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