3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Lyon 7e (69007) • Appartement

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

LYON 7E (69007)

1 438 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 7e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Appartement T3 meublé de 73,3 m² à louer, situé avenue Leclerc dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité de Confluence. Il offre une belle vue sur le Rhône et partiellement sur Fourvière, sans vis-à-vis. Il comprend deux chambres, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d’eau rénovée avec WC séparé, ainsi qu’un séjour spacieux donnant accès à un balcon filant qui longe toute la longueur de l’appartement. Vous trouverez également un petit cellier fermé à côté de la cuisine, une cave et un garage. Le chauffage est collectif au sol. L’immeuble dispose d’un terrain de tennis dans la cour et d’un interphone pour plus de sécurité. Le métro B et plusieurs lignes de bus sont à proximité. false
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 438 € / mois

  • Dont

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    237 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    150 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    949 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    219 €

  • Dépôt de garantie

    2 578 €

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 08/11/2024
Référence : 20241108

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17 rue Bât d'Argent 69001 Lyon 1er
69001 Lyon 1er
Siren : 414135533
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