Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Air conditionné : Air conditionné
Au coeur de la ZAC Les Portes de l'Oise,
Sur un axe routier offrant une très bonne visibilité d'enseigne avec toutes commodités de déplacement, de restauration et de loisir sur place.
A Proximité des axes majeurs telles que l'A16 et la N104,
Local commercial de 186.54m² sur deux niveaux offrant :
- Au RDC : Une vaste pièce pouvant faire office d'accueil et de showroom, une pièce arrière offrant une cuisine aménagée et la possibilité d'agencer une salle de pause, WC séparés, débarras, local technique.
- A l'étage : Une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités : bureaux (open space ou création de bureaux fermés par cloisons), salle(s) de réunion, salle(s) d'archives..
L'ensemble du local et son équipement ont été entièrement refait à neuf pour un confort clé en mains, 3 climatiseurs réversibles gérés par thermostats d'ambiance, électricité et précâblage réseau optimisés, 3 places de parking privatifs.
Les charges locatives comprennent :
-Les postes récupérables de la copropriété tels que l'entretien des espaces verts et des équipements des parties communes, la vidéo surveillance et le gardien, le portail électrique.
-La taxe foncière récupérable lissée à l'année.
-L'eau froide (compteur divisionnaire).
Loyer mensuel 2890 € H.T; Provision mensuelle de charges 310 €; Dépôt de Garantie 5780 €; Honoraires de transaction sur locations à usage commercial 2500 € TTC à la charge du preneur.
Disponible de suite.
Loyer mensuel charges comprises.
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